Thanh tra TP. Hà Nội kiến nghị Bộ Công an làm rõ sai phạm tại Công ty Thanh Xuân

Thanh tra TP. Hà Nội đã có văn bản gửi Bộ Công an xem xét trách nhiệm tập thể, cá nhân Công ty Thanh Xuân.

Theo kết luận thanh tra, dự án khu nhà ở cán bộ, công nhân viên Công ty cơ khí ô tô, xe máy Thanh Xuân (Công ty Thanh Xuân) là nhà chung cư cao 15 tầng, 01 tầng trệt, do Công ty Thanh Xuân – Bộ Công an làm chủ đầu tư.

Về cơ bản trình tự thực hiện dự án đúng theo quy định Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/2/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình và Nghị định số 71/2001/NĐ-CP ngày 05/10/2001 của Chính phủ về ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê.

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện đầu tư, Công ty Thanh Xuân (chủ đầu tư) và các cơ quan quản lý Nhà nước có tồn tại, vi phạm trong các lĩnh vực quản lý quy hoạch, trật tự xây dựng, môi trường, thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Cụ thể, về quy hoạch, Công ty Thanh Xuân đã ra quyết định 54 ngày 08/2/2010 phê duyệt điều chỉnh dự án và quyết định số 270 ngày 06/8/2009 phê duyệt thiết kế kỹ thuật – tổng dự toán, trong đó đã tăng diện tích sàn xây dựng và giảm số lượng thang máy so với thiết kế cơ sở được duyệt.

Diện tích sàn xây dựng từ 538m2/tầng tăng lên 578,6m2/tầng, số lượng thang máy từ 03 thang xuống 02 thang. Việc trên đã vi phạm khoản 8, điều 16 Luật Quy hoạch Đô thị năm 2009.

Về trật tự xây dựng, trong quá trình thi công, Công ty Thanh Xuân tiếp tục tăng diện tích đất xây dựng công trình lên 606,5m2, vượt 81,5m2, giảm số lượng thang máy từ 03 thang xuống 02 thang, xây dựng công trình nhà tạm lợp mái tôn diện tích 253m2 trên đất quy hoạch làm đường Chiến thắng kéo dài, tạm giao Công ty quản lý, vi phạm Điều 16 Luật Quy hoạch Đô thị năm 2009, Điều 10 Luật Xây dựng năm 2003.

Theo Thanh tra TP. Hà Nội, vi phạm của Công ty Thanh Xuân không được UBND quận Hà Đông, UBND phường Mộ Lao, Thanh tra xây dựng quận Hà Đông lập hồ sơ xử lý theo quy định.

Ngoài ra, Thanh tra TP. Hà Nội cũng phát hiện dự án khởi công khi chưa được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường. Chủ đầu tư đã ký hợp đồng góp vốn với 84 khách hàng (không ký hợp đồng bán nhà), trong đó có 28 người không phải là cán bộ, công nhân của công ty. Chủ đầu tư còn không lập hồ sơ trình Sở Tài chính để xác định tiền sử dụng đất.

Thanh tra Hà Nội kiến nghị UBND TP. Hà Nội yêu cầu Công ty Thanh Xuân (nay là Công ty TNHH MTV Nam Triệu) điều chỉnh quyết định thu hồi đất, giao đất, nộp tiền sử dụng đất; UBND quận Hà Đông lập hồ sơ vi phạm của dự án và xử lý theo quy định, đồng thời kiểm điểm trách nhiệm cá nhân có liên quan; Giao các sở Tài chính, Xây dựng, Cục Thuế TP. Hà Nội tính tiền sử dụng đất phải nộp khi thực hiện dự án. Đồng thời có văn bản gửi Bộ Công an xem xét trách nhiệm tập thể, cá nhân Công ty Thanh Xuân.

Nguồn: Tạp chí Luật sư Việt Nam